不動産売買部

鹿児島市内の公衆浴場は、ほとんどが天然温泉です。


つまりは、どこを掘っても温泉があるんですねぇ。


ここ掘れ、温泉ですよ。


そこでマンションにも温泉施設を備えたっていいんじゃないって、


考えて作っちゃったマンションがここ。


朝日プラザ鴨池　205号





便利な場所にありますよ、ここは


バス停・電停も近いし、ダイエー鹿児島店も200ｍだし、


中郡小学校までも200ｍですもんね。


写真の奥の方の高いマンションは、グランガーデン鹿児島という高齢者向けの

分譲マンションです。








1階に温泉施設があります





エントランス




オートロックシステムもついてます




室内リフォーム済みですので、即入居可です



























リンク




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タイプ　　3LDK

　

価格1,680万円　管理費11,440円　修繕積立金9,360円

駐車場は、月極駐車場が12,000円で150ｍくらいの距離にあります。

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こんにちは～

久しぶりの投稿になってしまいました。


今回の物件は、中央駅西口前のワンルームマンションです。





ライオンズステーションプラザ西鹿児島　307号


現在、空き部屋ですので内見可能です。

賃貸も同時募集中。39000円で募集しています。

設備としては、オートロック、エアコン、スペースベッド（使う時だけ降りてくる、使わない時は天井まで上昇します）

管理人さんも巡回で、きれいなエントランスを保っています。


単身者用のマンションとして重宝なのが、宅配ボックスですね。

留守中の宅配便もこのボックスで保管してもらえます。

入居者へは、宅配便さんからの暗証番号のメモがポストに入れられますので

安心ですよ。

室内はこんな感じです。


























価格450万円

管理費4,950円、修繕積立金7,720円、組合費300円です。


価格相談応じます。  

松原小学校まで120メートル


鹿児島銀行まで100メートル


大門口バス停まで95メートル


市内中心部にあります


南林寺コーポ　５０３号室


価格　７５０万円（税込）


間取りは、2LDK





広いリビングは18畳もありますので、ゆったりです。



室内は、こちら




































こちらに

川商ハウス　不動産売買部　

099-225-8888

FAX　099-225-3311

  

こんにちは　　売買部です。

１２月に入り、ますます寒さが厳しくなっていますが、体調管理には十分気をつけましょうね。

こんな寒い日はゆっくりと温泉に入って温まりたいですよね。

今回ご紹介する物件はそんな方にぴったりの物件！

ロフティ郡元駅前








エントランスはなんと！！
指紋認証でオープンします



共用部分も充実！！



トレーニングルーム


コミュニティルームもあります。

極めつけはなんと



そう、温泉があるんです！！



温泉に入って心も体も暖まってください

お部屋からは桜島も眺めます。



詳しくはこちら  

こんにちは、売買部です。

早いもので、もう１２月です。
１年が過ぎるのが、ものすごく早く感じるようになりました。

今年１年やり残したことはありませんか？

今回ご紹介させて頂きますのは、新しい年を、新しいマイホームで迎えられる新築分譲マンションです。

そのマンションは「フローレンス加治屋町」鹿児島市内中心部にあります。

市電「加治屋町」徒歩３分

バス停「加治屋町」徒歩３分

付近の街並み

隣接には「中央高校」

玄関正面には

マンション外観

マンション・エントランス

オートロック

エレベーターホール

エレベーター内監視カメラ

共用ローカに門扉

玄関扉

玄関扉にもオートロックシステム

玄関

洋室



各最新設備











和室・リビング




まだまだ、年内に引越しが可能です。是非、お問合せ下さい。

不動産売買部　099-225-8888

場所は、こちらです。
  

燃えてあがるは～ おはらは～　さくらじま～

おはらまつり


鹿児島のマンション情報です




今回は、こちらの高級分譲マンション






ベランダからの眺めとしては、甲突川が眼下にその向こうに市街地の町並み、


そして、雄大な桜島がごらんいただけます。










鹿児島中央駅までも徒歩5分


ダイエーまでは、1分


高見橋電停までも1.5分














室内は、






























トーカンマンション高見橋　１２階部分

４LDK　98㎡

2面バルコニーで角部屋

２８００万円　消費税込み　価格交渉可です


詳しくは、こちら  

今年も、残り2ヶ月になりました。
早いですね～


今回は、売買部から下荒田にある新築の建売住宅を紹介します


まずは、立地から


下荒田2丁目で徒歩圏内にお店がいっぱいあります。


やっぱりｽｰﾊﾟｰが近いといいですね








薬局もあります。






公園、保育園も近くにあり、お子様のいる家庭でも安心









そして、外観が・・・

車も2台停められ、オシャレな3階建て





間取りも、3LDKSで広々
















食器洗い乾燥機付でうれしい





お風呂も暖房乾燥機付で広々！




さらに、ここで、カッコイイ機能発見


浴室音響システム


ｽﾋﾟｰｶｰが天井に





音楽を聴きながら、入浴もいいですね～
これで快適な入浴タイムが過ごせます

興味をそそる物件ですね～

こんな、立地のいい新築の戸建てに住んでみたいですね
ご案内希望の方は、お電話ください

詳細はこちらへ  

陽が沈むのが早く感じられるようになりましたね。

本日は、売買部より高麗町にあります、ワンルームマンションをご紹介いたします。


朝日プラザ高麗町



天文館にも、鹿児島中央駅にも徒歩圏内！！

来年の春、平成２１年４月には、鹿児島女子短期大学のキャンパスが近隣に移転してきます。




エントランスです。




オートロックで、管理が行き届いており、綺麗です



それでは、室内です。









な・なんと、マンションに掘ごたつが・・・１階ならではの造りです。

　　　　　　　　　　　　　　　↓



キッチン部分には床下収納もあります。


もちろん投資用としてもOK！
今後の女子短大移転、新幹線の全線開通など周辺変化により賃貸の需要も見込まれます。





詳しくはこちら  

こんにちは、売買部から物件情報です。

だいぶ秋らしくなってきましたが、まだまだ暑いですネ。

今回、ご紹介したいのは県庁近くの鴨池新町にあります「第２サンハイツ３号棟」です。

築年数は２７年と古いですが、お部屋は見てビックリのナイスな感じです。

まず、リビング・キッチンです。










いかがですか？
大理石ですヨ
リビングの床には、床暖房がはいってます。
冬は、足元から気持ちいいです

キッチンには、食器洗い乾燥機と大型冷蔵庫がついています。

水周りです。







和室・洋室です。








現在、空き部屋ですので、是非是非ご見学下さい。

ご連絡を心からお待ちしております。




詳細は、こちらです。

売買部　099-225-8888　  

やすらぎの空間、風と光につつまれた





暮らしがここにある。



鹿児島県で分譲マンションを探そう


鹿児島のマンション暮らしでポイント高い、桜島が眼前に！




錦江湾ごしの桜島を目前に望み、






自然と都市の融和した新しい暮らしがここから始まります。



ついに、完成しました


Fステージ県庁南






落ち着きのあるフォルムと上質なたたずまい。




ここに暮らす97家族の






大いなる安らぎを描いたプランニングが新しい






暮らしを包み込みます






満たされる≪快適≫へ






そして確かな≪快適≫へ






さぁ、ご家族との新しい生活が今、はじまります。













実際の部屋をご案内いたしております。






どうぞ　この機会に新築マンションに住み替えてみませんか



賃貸から自分所有のマンションへ





















Aタイプ




Ｂタイプ




Ｆタイプ




Ｇタイプ




現地案内所で、当社社員をお呼びください




専門スタッフが親切丁寧にアドバイスいたします。




こちらです







地図はこちら


売主　㈱富士開発のホームページはこちら  

　残暑お見舞い申し上げます　






お盆を過ぎたというのに



まだまだ暑い日が続きますね～　



そろそろ夏の疲れが出てくる頃だと思いますが、




十分に栄養を取って　




残りの夏を乗り切りましょう






今日ご紹介するのは




松原町の　　第6鶴丸ハイツ中央1006号　　です！










3ＤＫタイプで






室内は


畳、襖、クロス等張替え済み





台所、洋間、玄関のフローリング張替え済み！








リフォーム済みで即入居ができます。　



新品のエアコンが1台付いて




価格は・・・




1,100万円！　（消費税込み）



それに



駐車場の使用権（1台）も付いてるんです　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（駐車場管理費300円）



しかも屋根付なんです







駐車場を借りると、18,000円以上はしますので、



かなりお得だと思います☆




投資用としてもオススメです




詳細はこちら




お問い合わせ先

株式会社川商ハウス　不動産売買部

099-225-8888



お問い合わせお待ちしております  

市内中心部についに出ました


土地


１６３．８４㎡　◆49.5坪◆







東側６ｍ、南側６ｍの市道に接する





いわゆる　東南の角地です






住宅用地としてなかなかよろしいかと思います









現在、古い木造の家屋があります






城西中学校の近く、新築住宅にもってこいの場所です



































詳細はこちら  

ぜひ　見に来てください。





残り　わずかとなりました。





お急ぎください。



棟内モデルルームをオープンしております。





開放的な眺望が、


上質な暮らしを演出します。



鹿児島中央駅まで歩いて約10分！



閑静な文教地区と利便性豊かなロケーションが


魅力です。






重量感漂うシルエットに包まれた69家族の物語。


心を満たす暮らし、夢を育む暮らし、


思い描く新生活がこのステージから始まります。





【完成予想図】


お子様をはじめ、家族が安心して

暮らせる住環境！












ショッピング














これからますます注目の鹿児島中央駅周辺




眺望や採光、風通しなど快適に

住まう条件が満たされています。





エントランス



エントランスホール



セキュリティー


防犯カメラ　居住者の安全に配慮して、10ヶ所に防犯カメラを設置



コミュニティールームなど




①シアタールーム　約6.4畳のシアタールーム

②スタディルーム　約9.1畳の広さ7ブースを設置

③多目的ルーム　約14.5畳の多目的ルーム

④キッズルーム　乳幼児向けのすべり台やジャングルジムを設けた約7.4畳のキッズルーム

やすらぎの空間、風と光につつまれた


暮らしがここにある。


上質なプライベートタイムを演出する主寝室


ワイドサッシで自然の陽差しを存分に取り込めるリビング


小さなお子様のプレイルーム、あるいは書斎としてお使いいただける洋室



24時間換気機能付


温もり感とくつろぎ感を演出する和室


プッシュプルレバーハンドル
ハンドルを「押す・引く」だけでカンタン開閉。



ダブルロックディンプルキー　


光を取り込む窓付き玄関ドアで明るくより快適な空間づくりを演出します


ウォールラック　本や雑誌が飾れる収納スペース


家族といつでもコミニュケーションがとれる対面式キッチン


浄水器つきのハンドシャワー付き


キッチンのレンジフードはワイドサイズでお手入れも楽にできます


耐震ラッチ　　地震発生時に棚の中の物が飛び出るのを防止します

ゆったり安心のバスルームで快適な日々を実現



窓付きユニットバス



オートバスシステム
スイッチひとつでお湯張りから追い炊きまでの操作ができるオートバスシステム


浴室への入口は段差の少ないバリアフリー仕様


浴室は水はけに優れたカラリ床を採用。汚れにくく、お掃除がラク
すべりにくく安心です



大きな3面鏡にはくもり止めヒーターつき


3面鏡裏には薬や化粧品の整理に便利な収納スペースを確保


リネン庫　　バスタオルや下着類などをすっきり整理できるリネン庫を設置（一部を除く）

光ファイバー設置「BBplusギガビットアイランド」搭載　

3ＬＤＫ　Brタイプ　

モデルルームタイプ

専有面積／７６．７２㎡　　バルコニー／１４．３１㎡



第三者評価機関によってマンションの評価を行った「住宅性能表示制度」に対応



1LDK～4LDKタイプ　価格1,480万円～3,280万円

3LDK最多販売価格帯　2,200万円台　

現地2階バルコニーからの眺め





現地4階バルコニーからの眺め




  

あけまして、おめでとうございます

 

 

昨年は大変お世話になりまして、

 

 

ありがとうございました

 

 

今年も何卒宜しくお願い致します

 

 

今年は2008年ということで、皆様が末広がりの

 

 

良い年でありますように

 

 

お祈り申し上げます 

 

 

さて、今年初めにご紹介させていただく物件は

 

 

鹿児島市明和1丁目にある

 

 

一戸建です

 

 

 概観（南向きのベランダ）

 

 

 

 

２階のロフト

 

 

 

食器洗浄機付のシステムキッチン

 

 

 

手洗い付のゆったりトイレ（１階、２階）

 

 

 

インストール家具

 

 

 

広々専用庭園

 

 

 

リビングからの景色

（低層住居地域ですので目の前に高い建物が

建つことはありません。）

 

 

 

離れて撮影（奥（北側）は公園になります。）

 

 

 

その他見所満載

 

 

堂々とお勧めできる物件です 

 

 

ということで、1月13日（日）と1月14日（月）

 

 

オープンハウスを開催します 

 

 

（時間は朝１０時から夕方６時までです。）

 

 

ぜひマイホームをお考えの際は、

 

 

一度足をお運びくださいませ

 

 

もしマイホームのことはまだまだ先の話ですよ

 

 

というお客様も大歓迎ですよ＾＾

 

 

照明や室内備え付け家具も、

 

 

見て頂くだけで参考になるはずです

百聞は一見にしかずという言い伝え？

 

 

もありますし・・・

 

 

では今年一年お客様のニーズに合った物件を

 

 

数多くご提供させて頂きますので

 

 

今年一年どうか宜しくお願い致します

  

寒くなりました。

『寒い日は温泉でしょう』


というわけで、今回は温泉付宅地のご紹介です。


場所は、霧島市国分姫城


岩戸温泉団地にあります。


南側道路に面しています。


広さは３４５．３㎡で、１０４．４５坪です。


価格は、８００万円　（坪7.6万）


宅地内に温泉引き込み済みです。


温泉権利金は、６０万円（別途必要）で、


温泉は２４時間使用可能（使用料7000円／月）です


現状更地ですので、すぐにでも建物工事に入れます。


市街化区域　　第１種中高層住居専用地域　　宅地



建ぺい率　６０％　　容積率　２００％


建築条件なし　　日当り良好　　南側４ｍ公道に約２０ｍ接する












地図はこちら  

桜島を見渡す雄大なロケーションを背景に



都心の文教区で、



いま家族の新しい物語がはじまります。



『Ｆステージ鹿児島中央弐番館』



2008年2月下旬完成予定で、



当社が販売提携しております。



現在、現地にて、



棟内モデルルームをオープンしております。


是非、ご来場くださいませ。



開放的な眺望が、


上質な暮らしを演出します。



鹿児島中央駅まで歩いて約10分！



閑静な文教地区と利便性豊かなロケーションが


魅力です。






重量感漂うシルエットに包まれた69家族の物語。


心を満たす暮らし、夢を育む暮らし、


思い描く新生活がこのステージから始まります。





【完成予想図】


お子様をはじめ、家族が安心して

暮らせる住環境！












ショッピング














これからますます注目の鹿児島中央駅周辺




眺望や採光、風通しなど快適に

住まう条件が満たされています。





エントランス



エントランスホール



セキュリティー


防犯カメラ　居住者の安全に配慮して、10ヶ所に防犯カメラを設置



コミュニティールームなど




①シアタールーム　約6.4畳のシアタールーム

②スタディルーム　約9.1畳の広さ7ブースを設置

③多目的ルーム　約14.5畳の多目的ルーム

④キッズルーム　乳幼児向けのすべり台やジャングルジムを設けた約7.4畳のキッズルーム

やすらぎの空間、風と光につつまれた


暮らしがここにある。


上質なプライベートタイムを演出する主寝室


ワイドサッシで自然の陽差しを存分に取り込めるリビング


小さなお子様のプレイルーム、あるいは書斎としてお使いいただける洋室



24時間換気機能付


温もり感とくつろぎ感を演出する和室


プッシュプルレバーハンドル
ハンドルを「押す・引く」だけでカンタン開閉。



ダブルロックディンプルキー　


光を取り込む窓付き玄関ドアで明るくより快適な空間づくりを演出します


ウォールラック　本や雑誌が飾れる収納スペース


家族といつでもコミニュケーションがとれる対面式キッチン


浄水器つきのハンドシャワー付き


キッチンのレンジフードはワイドサイズでお手入れも楽にできます


耐震ラッチ　　地震発生時に棚の中の物が飛び出るのを防止します

ゆったり安心のバスルームで快適な日々を実現



窓付きユニットバス



オートバスシステム
スイッチひとつでお湯張りから追い炊きまでの操作ができるオートバスシステム


浴室への入口は段差の少ないバリアフリー仕様


浴室は水はけに優れたカラリ床を採用。汚れにくく、お掃除がラク
すべりにくく安心です



大きな3面鏡にはくもり止めヒーターつき


3面鏡裏には薬や化粧品の整理に便利な収納スペースを確保


リネン庫　　バスタオルや下着類などをすっきり整理できるリネン庫を設置（一部を除く）

光ファイバー設置「BBplusギガビットアイランド」搭載　

3ＬＤＫ　Brタイプ　

モデルルームタイプ

専有面積／７６．７２㎡　　バルコニー／１４．３１㎡



第三者評価機関によってマンションの評価を行った「住宅性能表示制度」に対応



1LDK～4LDKタイプ　価格1,480万円～3,280万円

3LDK最多販売価格帯　2,200万円台　

現地2階バルコニーからの眺め





現地4階バルコニーからの眺め




  

1993年に世界遺産に登録された屋久島は、樹齢7200年といわれる縄文杉をはじめとする屋久杉でも有名な自然遺産の島です。

九州最南端の佐多岬から南南西に60キロほどの位置に浮かぶ周囲約130kmのほぼ円形（東西約28Km南北約24Km）の島で、面積は約500平方キロ、日本では7番目に大きな島ですが日本の面積の1000分の1（東京23区ほど）しかありません（車で島一周するとだいたい２時間ぐらい）。

その小さな屋久島に、九州最高峰の宮之浦岳をはじめ1000メートルを超す山々が46もあり（うち1500メートルを超す峰は20、九州の高山7位までがこの島に集中しています）、「洋上のアルプス」とも呼ばれています。



この気候には、実に亜熱帯から亜寒帯までが含まれ、九州から北海道の気候が一つの島で見られるそうです。

島の90%を占める、映画『もののけ姫』の舞台になった神秘的な森や貴重な生態系に1500種、日本の植物種の7割以上の植物種がひしめきあい、さらに固有種（世界で屋久島だけに自生する固有の植物）が約40種、屋久島を南限とする植物が約140種、北限とする植物が約20種も見られるという特性から「東洋のガラパゴス」とも呼ばれています。

杉の南限が屋久島です。その南限で一般に樹齢が300年ほどと言われている杉が、2000年、3000年もの長寿の杉になるのは、年間4,000mmから10,000mmもの多雨に恵まれている屋久島の特殊な自然環境と、屋久杉の樹脂の特性が起因しているそうです。

　
縄文杉とは、1966年5月、上屋久町小杉谷の標高1300メートル地点で、樹高30ｍ、根廻り43ｍの縄文杉が発見されました。発見された当時は、発見者（岩川さん）の名前をとって大岩杉と呼ばれていましたが、取材した新聞記者が縄文土器の火焔土器に似ているということからこの名前を付けたと言われています。

推定樹齢は7200年、世界最古の植物ともいわれていますが、あくまで推定樹齢ですので、確かなことはわかりません。


この他にも標高1,230ｍ　樹高19.5ｍ　胸高周囲8.1ｍ　推定樹齢3,000年
車で行くことが出来る最も大きな屋久杉で、紀元杉


標高1,030ｍ　胸高周囲13.8ｍ　推定樹齢3,000年
屋久島最大の切り株、ウィルソン株。


日本百名山に選ばれた、屋久島の中央部にそびえる標高１９３６ｍをほこり九州で最も高い山、宮之浦岳。

マイナスイオンいっぱいの自然が創り出す水は太古の森を抜けて澤となり滝を降りて海へと続きます。






屋久島の海はコバルトブルーの海です。
また日本一のウミガメの産卵地として全国的に知られております。








屋久島には温泉が6ヶ所ありますが中でもユニークなのが平内海中温泉。
海岸に面し、干潮前後約２時間のみ入れる大変珍しい天然の露天温泉です。
男女湯区別＆更衣室はありません。
単純硫黄泉






こんな自然いっぱいの屋久島で癒されてみませんか？

この平内海中温泉から歩いて12分のところに、土地500坪、建坪50坪の物件があります。



鉄筋コンクリート造　3階建て　延べ床面積50坪　
家庭菜園や温室もあります。また敷地の周囲には小川が流れており、亜熱帯の植樹がされております。また、駐車場も1階部分に設けてありますので雨にもぬれずに出入りできます。














詳しくは、こちら

あなたも屋久島に癒されて暮らしてみませんか  

暑い夏休みでした早く涼しくなってほしいですね。




リーンリーン　（スズムシ）





9月1日土曜日発行のREネットから


抜粋してみました。











































今回は宅地分譲にズームイーン











41.10坪～50.80坪まで4区画の販売


1150万円～1524万円











清和小学校まで450メートル











スーパーなりざわも580メートル










現場写真です
































日当りよし　　風通しよしです





4区画　先着順受付




注文建築ですので建築条件つきになります。




お問い合わせ　お待ちしています  

今回は、明和1丁目の新築住宅のご案内です。

土地が１６３．６２坪　（有効面積６８．５２坪）

建物が２９．６９坪



マイホーム　　いい響きですね　

ウッドデッキがついてます　　

可動式ヒサシ≪オーニング≫もついてます


外壁は、高耐久ガルバリウム鋼板製です





約10坪くらいの庭もついておりますので、

いろんな用途に使えそうですね。



駐車場は３台分



リビングはこんな風に使えます
≪テーブル、いすなどは別です≫







台所はシステムキッチン



食器洗い乾燥機もついています





床下収納



お風呂



2階の部屋にはロフトがついています





主寝室の広いクローゼットです



トイレはウォシュレットで、手洗いカランつきです



2階のバルコニーからの眺めです



全室に、照明器具がついてます

明和小学校・中学校まで約８００メートルです





詳しくはこちら  

毎年、8月の第３土曜日に開催される

サマーナイト花火

会社の前の歩道橋の下から眺めております。大きくてきれいです。



花火の上がる場所の近くに住んでるマンションがあれば


ベランダから見えるのになぁ。



そんな物件ないかなぁ?　と考えまして　


今回のマンションのご紹介となりました。



電車で天文館から山形屋をすぎて



市役所前の電停で降ります





港大通り公園から





100メートルほどのところにございます。

皐月マンション第２鹿児島です。

地図はこちら

鉄筋コンクリート造　11階建の８階部分角部屋です。



周辺には、コンビニ





道路向かい側には温泉が



NHKあり



水族館あり



桜島フェリーのりばあり



海に近いです


それでは部屋の中をごらんください。

玄関付近



台所



収納スペース




風呂




ベランダからの眺めです、180度見渡せます




もうひとつのベランダ。日当りいいです


ご連絡、お待ちしております。　

詳しくはこちら

この物件を購入した場合の一例

800万円融資受けて、15年返済、ボーナスなしの場合、

月々５２，９６８円です。≪利率2.4％の場合≫

家賃並みの支払いです。